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美国产税(Real Estate Tax or Property Tax)名思是房屋主每年向地市政交种。美的房地产税是由各地方政府征收而不是美国联征收。因此各州率不一高低不等是房子价值的1-1.8%但如果是投土地税则要低多。美产税的原是不管房子面多大也不管居住人多少更不管有几房子只要有房就必纳税。房产税是美地方政府的一重要史悠久。

政府房产税政策

一、率各州政府自行

目前美50州都征收这项税各州和地方政府的不动产税率不同平均1%3。由于财产税与地方的经济关因此多由地方政府征收州去年税权上收到政府之外其它49州都是地方政府征收,房产的价值根据市场价格的变动,每年进行评估,得出评估价后,再乘以税率百分比即为当年此套房产的房产税。例如佛罗里达州的房产税为2%一幢房5万美元的房子每年需产税1000美元房价20万美元房子每年需缴4000美元。一年的房产税分上、下半年缴纳。目前财产税是地方政府政收入的主要也是平衡地方算的重要手段30。如果扣除邦和州的移支付收入就地方政府自身的收入占近一半。

二、房产税缴纳规

视纳税人的人也很自纳税义务。大多人都定期到街道、社税务门缴产税。逾期不纳税要按月利率10以上缴纳催促未缴纳税务可提出起由法院判定持不由有机构房子行拍款首先缴税余款退房主。

三、房价产税随之改

房地产税一般按年房价越产税越高。房值在房价一般按的房价定。同在街道和社有一房屋随着房子状况房主可提出申值。例如多年失修房子已不值原价了可以申请减又如原房屋行了改建或值就必提高。