> 美国房产整体介绍

                                     佛罗里达州全州介绍





佛罗里达源于西班牙语,意为“鲜花盛开的地方”,别名阳光州(sunshine state)。佛州是亚热带湿润气候,所以土壤肥沃,水源充足,有着发达的农业,细腻的沙滩和成片的棕榈,由此二者闻名于世的便是迈阿密延绵不绝的“黄金海岸”和名流汇集的棕榈滩了。娱乐方面,奥兰多有着著名的迪斯尼世界;在学术方面,佛罗里达大学在世界综合大学排名也是一直坚挺于50名左右,其法学院,以及农业工程都是具有极高的权威性。而迈阿密大学也一直居于全美大学排名50位。

6356763931431453226435788.jpg



 

佛罗里达州(棕色),大迈阿密地区(黄色)和奥兰多地区(灰色)房地产近十年走势图



2006年为止,佛罗里达的地价都处于繁荣期;自从2008年次贷危机引发的地产业寒流后,佛罗里达的房价直线跌落,甚至跌至半价。目前由于政府出台的政策,帮助恢复房价,而且海外人士在佛州购房越来越多,房市目前已经慢慢开始回暖,目前在佛罗里达州购房,具有很大的升值空间,根据美国的权威地产网站的统计,佛罗里达州至20133月的平均房价与去年房价的同比增长是8.9%,而且目前佛罗里达的房地产市场的增速还在加快,同时,佛罗里达的租金回报也相当高,相信投资于佛罗里达,无论是房产增值和租金回报两方面均在日后会大有回报。